עסקה נוספת לאזורים בירושלים: רכשה קרקע בשכונת הר נוף ב-113 מיליון שקל
בהסכם זה רוכשת החברה המנוהלת על ידי רון אבידן, כ-90% מהזכויות במקרקעין בשטח כולל של 4,273 מ"ר, והיא צופה כי תוכל לבנות כ-180 יח"ד
בהסכם זה רוכשת החברה המנוהלת על ידי רון אבידן, כ-90% מהזכויות במקרקעין בשטח כולל של 4,273 מ"ר, והיא צופה כי תוכל לבנות כ-180 יח"ד
סמנכ"ל הכספים של החברה, גיא קנדה, חתם היום על הודעה לבורסה בת"א בנוגע להתקשרות בהסכם לרכישת בית דיור מוגן בכפר שמריהו. שטח הנכס: כ־8.4 דונם
כמו כן שברה שיא במכירת דירות: 553 יח"ד; חלה עלייה של 61% לעומת שנה שעברה; והחוב קטן ל-826 מיליון שקל. לדברי יעקב אטארקצי' מנכ"ל ובעלי החברה: "לא נידרש לרכישת קרקעות במחירים בלתי סבירים כפי שהיו בשנה האחרונה"
החברה תשתף פעולה עם שתי חברות ישראליות ונמצאת במו"מ לרכישת קרקעות, מיזמי מסחר ומגורים בקרואטיה ובסרביה. היא במו"מ ל-3 פרויקטים: 30 אלף מ"ר מגורים בזאגרב; 11 אלף מ"ר מגורים בבלגרד; ועוד פרויקט משרדים בבלגרד בשטח 14 אלף מ"ר
אלון חבר מגיע לחברה לאחר ששימש סמנכ"ל כספים בעמוס לוזון. לדבריו, "החברה שמה לה למטרה לעמוד בסטנדרטים מחמירים וללא פשרות מבחינת איכות חומרי הגלם"
העלייה בהזמנות אונליין של השנים האחרונות הובילה לצורך הולך וגדל במרכזים לוגיסטיים. ארז כהן, מנכ"ל ובעלים של ז.כ. מחקר וסקרים, מזהה זינוק בביקוש ובמחיר הקרקעות המיועדות ללוגיסטיקה - מה שצפוי להוביל לשחיקה בתשואות. האם ההימור הנוכחי של יזמי הנדל"ן ישתלם, או שהשוק הלוהט צפוי להתקרר בקרוב?
עורכי דין, אדריכלים ושמאים מהמובילים בענף מסכמים עבורנו את שנת 2021 מהזווית שלהם • כתבה ראשונה בסדרת כתבות המסכמת את השנה מנקודת מבטם של גורמי הנדל"ן השונים
את הדברים אמרה קרן בן דוד יו"ר ובעלים משותף של קבוצת דוידסון למרכז הנדל"ן, על רקע הודעת החברה על רכישת קרקע לבניית בניין משרדים במודיעין בהשקעה כוללת של 280 מיליון שקלים
באפריל האחרון החברות חתמו על שיתוף פעולה לאיתור נכסים לצורכי נדל"ן ומסחר בשותפות שווה. כבר באפריל רכשו שתי החברות קרקע בדרום ירושלים תמורת 92.5 מיליון שקלים. הקרקע בתל אביב נרכשה מחברת נכסים ובנין
היום עדכנה החברה על עסקת קומבינציה נוספת שעליה חתמה – הרביעית מתחילת השנה • מדובר בקרקע בשטח 65 דונם, שעליה מתכננת החברה להקים 1,200 יחידות דיור
החברה, המחזיקה ב-40% מהזכויות בפרויקט הודיעה, בהמשך להודעה שיצאה לפני כשבועיים, כי תרכוש את יתרת המניות מקבוצת פולאר השקעות • על רקע זה מציגה קרדן נדל"ן דו"ח רבעוני חיובי
מדובר בהסכם מקדים לרכישת נכס שעליו, בין היתר, פועלים כיום מלון ומסעדה • החברה מציינת כי ההסכם הסופי ייחתם בתוך 12 חודשים – ואז תחזיק ב-70% מכלל הזכויות של המוכר בקרקע
הפרויקט הוא של חברת "דירה להשכיר" וחברת אשטרום • קרדן נדל"ן הודיעה כי בעסקה עם קרן ריאליטי נחתמה תוספת חשובה • אלקטרה צריכה תקים חנויות של Seven Eleven
פסיקת המחוזי עלולה להביא לשינוי משמעותי בתחום הפינוי-בינוי • השמאי שמוליק כהן צופה עלייה דרמטית במחירי הדירות • ותוכנית בינוי-פינוי-בינוי חדשה ברחוב יפת ביפו • רגע לפני שבת, 03.09.21
מדובר בקרקע בשטח 11 דונם, שעליה מתכוונת הקרן להקים מתחם עירוב שימושים של מגורים, תעסוקה, מסחר ומלונאות – "מוקד עירוני המהווה את שער העיר" • מתחילת השנה רכשה הקרן נכסים בכמעט מיליארד שקל
על הקרקע, ששטחה כ-12,500 רגל מרובע, נמצא בניין ישן, שאותו מייעדת החברה להריסה – לטובת הקמת בניין בן 14 קומות למגורים ומסחר • המועד להשלמת העסקה: עד סוף דצמבר השנה
לאחר הרכישה הזו, שתושלם בימים הקרובים, תחזיק החברה ב-11 מלונות בארה"ב, בשטח כולל להשכרה של 412,000 מ"ר • צפויים להניב NOI שנתי בסך של כ-23 מיליון דולר
מדובר בקרקע בתחום המרכז העירוני החדש המתוכנן בעיר, שעליה מתכננת החברה להקים ארבעה בנייני מגורים – מהם שניים בני 25 קומות – ועוד מגדל מגורים ומסחר
מדובר בפרויקט ברחוב תובל, אשר יכלול יותר מ-90,000 מ"ר שטחי משרדים, מסחר ועוד • החברה צופה רווחיות גבוהה מהפרויקט בשל היותה קרן ריט, אשר נהנית מעלויות מימון נמוכות
טל צוראל שימש בתפקידו האחרון כממונה תחום תכנון בחברה הממשלתית "דירה להשכיר" • יהיה אמון על ניהול ופיתוח זרוע השבחת קרקעות ומכרזים לקרקע בלתי מתוכננת, וממונה פרויקט המייסדים של החברה בנס ציונה
הפרויקט, "מגדלי אמפא רחובות", יכלול ארבעה מגדלים בני 17 קומות כל אחד, וכן כ-1,300 מ"ר של שטחי מסחר • החברה מעריכה כי היקף ההשקעה בפרויקט יהיה כ-600 מיליון שקל
הקרקע, בשטח עשרה דונמים, נרכשה תמורת כ-10.6 מיליון שקל – ומיועדת להקמה של עד 150 יח"ד• "החברה תוביל רכש של קרקעות ומתחמים בעלי פוטנציאל השבחה המאפשרים את המשך גדילתה"
מדובר בקרקע אשר נחשבת לאחת מעתודות הקרקע האחרונות בשכונת רוממה שבעיר הבירה • נכון להיום ניתן להקים עליה 144 יח"ד, ואזורים תפעל להגדלת זכויות הבנייה במקום
מחשבון מס רכישה - כיצד מחשבים מס רכישה? במדריך הבא תגלו כיצד להשתמש בסימולטור מס רכישה. וגם: מי זכאי לפטור מתשלום מס רכישה? התשובות בפנים
העירייה פרסמה הודעה שבה היא מזהירה את המשתתפים במרכז כי התוכנית כוללת "כשלים תכנוניים מהותיים" • הרשות: "ניסיון לסכל את מימוש מדיניות הממשלה להגדלת היצע הדיור"
מס נדל"ן בישראל מורכב ממספר סוגי מיסים, המוטלים על הצדדים השונים בעסקה. מהם סוגי מיסוי נדל"ן הקיימים? ומהם הטיפים הטובים ביותר להפחתת מס נדל"ן?
עורך דין מקרקעין עוסק בתחומים הקשורים לעסקאות נדל"ן, מיסוי ודיני מקרקעין. מהם שירותיו הנדרשים בעת רכישת דירה, השכרת דירה או התחדשות עירונית? הכול נמצא במדריך.
מדובר בעסקה לצד שותף מקומי, שתמורתה הכוללת היא כ-4 מיליון דולר • מדובר במלון בשטח 19,000 מ"ר, שמושבת בשל הקורונה • נבחנת הפסקת הפעילות המלונאית בנכס והשכרתו לשימושים אחרים
בכוונתן לאחד את המגרש עם מגרשים סמוכים – לטובת הקמת פרויקט בן 80,000 מ"ר בנויים של מגורים, מלונאות, משרדים ומסחר • משנת 2018 השקיעה אקרו נדל"ן עם שותפיה יותר ממיליארד שקל במתחם
כיצד לאתר בקלות עסקאות נדל"ן מבטיחות? לעתים, איתור יעיל של עסקאות נדל"ן יכול להפוך רכישת נכס למשתלמת ורווחית ביותר
דירקטוריון תנופורט אישר כי החברה תרכוש את ישפרו ב-800 מיליון שקל ותיכנס בנעלי הבעלים כידן דהרי וירון אדיב • "החברה תשלש את גודלה ותהפוך לגוף גדול"
נישומים רבים פועלים באופן שוטף מול רשות מקרקעי ישראל במגוון פעולות שונות
אאורה עצמה רכשה את הקרקע באמצעות חברת בת שלה, רק לפני כשנה וחצי, בכ-15 מיליון שקל, ומאז השקיעה בה סכום של כ-29 מיליון שקל
כך בדו"ח החברה לשנת 2019 • עוד נכתב בדו"ח: "החרפה בהתפשטות נגיף הקורונה ובמגבלות מטעם המדינה עשויות לגרום לפגיעה משמעותית בכלכלת ישראל ובכך גם בפעילות החברה"
החברה מעדכנת בדו"ח על הפעילות הצפויה בשנה הנוכחית בישראל ובחו"ל, אך מדגישה: "התמשכות המגפה תביא לדחייה או לביטול של עסקאות''
מדובר בעשרות חלקות בשטח הרשויות שבהן תעבור הרכבת – חיפה, קריית אתא, המוא"ז זבולון, נוף הגליל ונצרת • השר הודיע על כוונה לרכוש קרקעות גם בדרום ת"א
אלקטרה רכשה שני מקבצי דיור עם 472 יח"ד • שלמה נדל"ן רכשה קרקעות באזור התעסוקה קריית מטלון, תמורת 170 מיליון שקל • הכשרה נכנסת לענף מימון הנדל"ן
החברה רכשה את הקרקע, מול מלון דיויד אינטרקונטיננטל בתל אביב, לפי שווי עסקה של 80 מיליון שקל • היקף המכירות הצפוי מהפרויקט – כ-300 מיליון שקל
תוכנית המתאר הארצית לתשתיות תחבורה יבשתית נידונה לראשונה בוועדה • צים אורבן לייף של רני צים אושר בוועדה המקומית • מתחם תעסוקה חדש יוקם בעמק ציון בי-ם
רשות מקרקעי ישראל מנהלת כ-90% מהקרקעות שבשטחה של מדינת ישראל, והיא אחד הגופים החשובים ביותר בתחום הנדל"ן. מהם תחומי האחריות והשירותים הניתנים על ידי רמ"י?
חברה משותפת, שבה מחזיקה מישורים ב-51%, סיכמה על רכישת The Grove at Chapel Wesley – מרכז בשטח 44 אלף מ"ר • השלמת העסקה: ברבעון השלישי של השנה
אספן רכשה את הנכס לפני כחודשיים תמורת כ-27.3 מיליון אירו • הרוכש - בית ההשקעות אלטשולר שחם - כבר שיווק את כל המניות בחברת הנכס ללקוחותיו